Onder bod
Kamers5 Badkamers2 Slaapkamers4 EnergielabelA
Oorspronkelijk bouwjaar2021
Perceelgrootte307 m²
Woonoppervlakte187 m²
Inhoud736 m³
Aan de rustige Boomschillerij bevindt zich een uniek vrijstaande (met garage geschakelde) woning. Dit bijzondere, energiezuinige woonhuis uit 2021, voorzien van warmtepomp en zonnepanelen is met oog voor detail ontworpen. Hoge plafonds (± 2,80 m), een gietvloer gecombineerd met een PVC vloer op de begane grond. Een moderne woonkeuken, 4 slaapkamers, waarvan een zeer royale master bedroom met 2e badkamer ensuite op de bovenste etage zorgen voor een modern en stijlvol thuis.
De ligging is ideaal: verscholen in een lommerrijke omgeving, met optimale privacy. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitgestrekte natuurgebieden rondom Waalre binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen.
De ligging biedt tevens een uitstekende verbinding met het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus en de snelwegen A2 en A67, waardoor zowel wooncomfort als bereikbaarheid perfect in balans zijn.
DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!
Algemene kenmerken
– Energiezuinige woning A voorzien van warmtepomp die zorgt voor verwarming en verkoeling in de woning;
– 20 zonnepanelen dragen bij aan de energiezuinigheid;
– Warmte-Win-Terug installatie;
– Boiler van 500 liter zodat niemand een koude douche hoeft te krijgen;
– Bijna alle verlichting is verbonden met Philips Hue app, praktisch om de verlichting centraal te regelen;
– Verlichting in badkamers, bijkeuken en trap naar 2e etage werken op sensor;
– Bijkeuken voor extra berging en gemak;
– Vloerverwarming in de berging/garage;
– Loze leiding vanuit de meterkast naar de oprit voor toekomstige laadpaal.
Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Wij adviseren u om te allen tijde deskundigebijstand van een makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven vaneen indicatie van de gebruiksoppervlakte. Alle in deze brochure genoemde oppervlakten zijn conform de meetinstructie vanaf de ons beschikbare tekeningen ingemeten. De Meetinstructie is een afgeleide van de NEN 2580 maar sluit verschillen in meet uitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
Deze informatie is door ons samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de informatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.
