€ 1.185.000,- k.k.
Kamers6 Badkamers1 Slaapkamers4 Woonruimtes2 Parkeerplaatsen5 EnergielabelA
Oorspronkelijk bouwjaar2000
Perceelgrootte1.140 m²
Woonoppervlakte280 m²
Inhoud1.209 m³
Ligging
Deze prachtige villa is gelegen in het exclusieve Westerhoven en staat garant voor privacy en woongenot. Het ligt in een rustige en groene omgeving, vlakbij natuurgebieden zoals de Malpie en de Bergeijkse bossen, ideaal voor wandelen en fietsen. Het naburige dorp Valkenswaard heeft winkels, gezellige restaurants en cafés en ligt op slechts 10 minuten rijden. Op een afstand van ongeveer 20 minuten rijden bent u in het centrum van Eindhoven. ASML bevindt zich in Veldhoven, op ongeveer 15 minuten rijden.
Algemene kenmerken:
• Alarminstallatie;
• Vloerverwarming in de gehele villa met uitzondering van de living;
• In de gehele villa houten paneeldeuren met stijlvolle architraven;
• Zowel begane grond als 1e etage draai/kantelramen;
• Screens op begane grond;
• Rolluiken op 1e etage in master bedroom en slaapkamer 4;
• Airco op 1e etage;
• Horren in de gehele woning;
• Ventilatiesysteem in plafond in badkamer, waskamer en toiletten;
• Zonnepanelen 38 stuks;
• Het zwembad is voorzien van zoutwater en wordt in de zomer verwarmd door
5 zonnedoeken, maar ook in de winter is verwarming mogelijk;
• Schilderwerk aan de voorzijde is uitgevoerd in 2023;
• Schilderwerk aan de achterzijde is uitgevoerd in 2024.
VOOR MEER UITGEBREIDERE INFORMATIE OVER DIT OBJECT KUNT U DE BROCHURE DOWNLOADEN VIA ONZE WEBSITE OF CONTACT OPNEMEN MET ONS KANTOOR!
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.
Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Wij adviseren u om te allen tijde deskundigebijstand van een makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven vaneen indicatie van de gebruiksoppervlakte. Alle in deze brochure genoemde oppervlakten zijn conform de meetinstructie vanaf de ons beschikbare tekeningen ingemeten. De Meetinstructie is een afgeleide van de NEN 2580 maar sluit verschillen in meet uitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
Deze informatie is door ons samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de informatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.
