Woonboerderij

Kloosterstraat 135

Loon Op Zand

€ 1.950.000,- k.k.

Overzicht & faciliteiten

Kamers7 Badkamers2 Slaapkamers4 Woonruimtes2 Parkeerplaatsen3

  • Guesthouse
  • Zwembad (binnen)
  • Kantoor/praktijk
  • Paardenstal
  • Vijver
  • Speelkamer
  • Paardenwei

Beschrijving

Nabij het centrum van Loon op Zand en op loopafstand van Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen is deze unieke en vrijstaande woonboerderij gelegen. Deze royale woonboerderij met paardenfaciliteiten is tevens uitgerust met binnenzwembad, dubbele garage, 4 ruime slaapkamers en kantoorruimte. Tevens biedt een omvangrijk bijgebouw zeer veel mogelijkheden waarbij u kunt denken aan het realiseren van een mantelzorgwoning, kampeerboerderij, gastenverblijf, groepsaccomodatie, enzovoorts.

Dit unieke object is gelegen aan de Kloosterstraat, een doorgaande weg welke doorloopt tot de kern van Loon op Zand. Een uitstekende locatie aan de voet van Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen en diverse loop- en fietsroutes nabij het beboste gebied rondom dit unicum. Het bruisende centrum van Tilburg is op slechts 15 autominuten afstand gelegen. Idyllisch gelegen waar rust en ruimte de hoge kwaliteit van wonen en recreëren waarborgen.

DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!

Algemene kenmerken:

• Royaal perceel van ruim 9.800 m² met veel privacy;
• Grenzend aan Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen;
• Zeer veel parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Ruime woonboerderij met alle voorzieningen op de begane grond;
• Zeer geschikt voor de paardenliefhebber met alle faciliteiten in eigen beheer;
• Het woonhuis is degelijk gebouwd en opgetrokken uit fraaie IJssel stenen;
• Laserbeveiliging, camerabewaking en alarminstallatie aanwezig;
• Rieten dakbedekking ca. 2 jaar gelegen compleet vernieuwd;
• Bliksemafleiders aangebracht op het woonhuis en bijgebouwen;
• Karakteristieke elementen zoals glas-in-lood;
• Op loopafstand gelegen van de dorpskern van Loon op Zand;
• Goede geografische ligging op slechts enkele minuten vanaf de snelweg naar ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Wij adviseren u om te allen tijde deskundigebijstand van een makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven vaneen indicatie van de gebruiksoppervlakte. Alle in deze brochure genoemde oppervlakten zijn conform de meetinstructie vanaf de ons beschikbare tekeningen ingemeten. De Meetinstructie is een afgeleide van de NEN 2580 maar sluit verschillen in meet uitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Deze informatie is door ons samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de informatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.

Stuur mij meer informatie of maak een afspraak