€ 3.500.000,- k.k.
Kamers10 Badkamers4 Slaapkamers5 Woonruimtes2 Parkeerplaatsen10 EnergielabelA+
Oorspronkelijk bouwjaar2010
Perceelgrootte4.823 m²
Woonoppervlakte511 m²
Inhoud2.260 m³
Stap binnen in een wereld van exclusiviteit en rust in deze bijzondere villa, waar stoere, hoogwaardige materialen en verrassende architectuur samenkomen. Geniet van ultieme privacy, royale leefruimtes en een prachtig aangelegde tuin, omringd door natuur en bossen, terwijl je toch op slechts 10 minuten van het bruisende centrum van Eindhoven woont.
Deze villa biedt alles voor de levensgenieter die houdt van ruimte, comfort en luxe op een serene locatie. Beleef wonen dichtbij de natuur zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en luxe.
Geldrop ligt in de provincie Noord-Brabant, ten zuidoosten van Eindhoven, op ongeveer 7 kilometer afstand. Het dorp is goed bereikbaar via de A67 en A270 en heeft een treinstation met verbindingen naar Eindhoven en Maastricht. Tevens heeft Geldrop een goed ziekenhuis, een uitgebreide middelbare school en gezellig centrum met een verscheidenheid aan winkels en restaurants. Geldrop ligt in een prachtige groene omgeving, dichtbij de Strabrechtse Heide en de Dommelvallei.
Algemene Kenmerken
• Uiterst luxueuze villa met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau bestaande uit 1e klas veelal natuurlijk materialen;
• Automatische toegangspoort tot het domein;
• Zeer uitgebreid beveiligingssysteem met sensoren, camerabewaking, slagvast glas en rookmelders, Bandit Anti inbraak Rook systeem met noodknop;
• Warmtepomp met aardwarmte voor verwarming in de winter en koeling in de zomer;
• Airconditioning in nagenoeg de gehele villa;
• 20 Zonnepanelen (installatie 3 jaar oud);
• Energielabel A+;
• Vloerverwarming op de parterre, 1e en 2e etage;
• Nieuw beregeningssysteem met water uit eigen bron voorzien van ontijzeringsinstallatie.
VOOR MEER UITGEBREIDERE INFORMATIE OF HET ONTVANGEN VAN EEN BROCHURE OVER DIT OBJECT KUNT U CONTACT OPNEMEN MET ONS KANTOOR!
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.
De brochure is binnenkort beschikbaar
Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Wij adviseren u om te allen tijde deskundigebijstand van een makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven vaneen indicatie van de gebruiksoppervlakte. Alle in deze brochure genoemde oppervlakten zijn conform de meetinstructie vanaf de ons beschikbare tekeningen ingemeten. De Meetinstructie is een afgeleide van de NEN 2580 maar sluit verschillen in meet uitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
Deze informatie is door ons samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de informatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.
