Stap binnen in deze exclusieve villa in het pittoreske Aarle-Rixtel. Deze woning uit 2014 heeft een prachtige serre met een stijlvol glazen “oranjerie” dak, een veranda met houtkachel en voor de uniformiteit een zelfde soort dak. De speelse indeling met de ramen rondom zorgen voor een lichte en aangename sfeer. De open keuken met kookeiland is voorzien van alle moderne gemakken. Op de begane grond en 1e etage wordt de villa gekoeld door een airco en de woning is voorzien van zonnepanelen. In een kamer en suite is een kantoor/werkkamer met aparte toegang. Met de toevoeging van een onlangs aangebouwde speelkamer, een zeer royale garage en vliering biedt deze luxueuze woning een perfecte balans tussen modern comfort en tijdloze elegantie.

Algemene kenmerken
• Zonnepanelen 18 stuks;
• CV-installatie (2014);
• Inbouw ledverlichting in de gehele woning;
• Strak gestucte muren en plafond met moderne sierlijsten;
• Moderne badkamer met een dubbele regendouches en vrijstaand bad;
• Vloerverwarming in de gehele benedenverdieping en de badkamer;
• Op de zolder bestaat de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te maken, extra deur is aanwezig;
• Op de overloop is een extra bergkast (2024);
• Royale garage voorzien van automatische dubbele deuren, toilet en voor extra opslag een grote vliering;
• In de garage liggen loze leidingen voor cv en keukenblok;
• Camerabewaking aan voorzijde woning, in de tuin en op de garage;
• Voorbereiding van alarmsysteem (niet geïnstalleerd);
• Een nieuwe schutting op de erfafscheiding rechts van de villa (2024);
• Een fraai aangelegde tuin met privacy en beregeningsinstallatie;
• Schilderwerk aan buitenzijde van de villa (2024).

VOOR MEER UITGEBREIDERE INFORMATIE OVER DIT OBJECT KUNT U DE BROCHURE DOWNLOADEN OF CONTACT OPNEMEN MET ONS KANTOOR!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.