Woonboerderij

Onrooi 2

Boxtel

€ 1.100.000,- k.k.

Overzicht & faciliteiten

Kamers10 Badkamers1 Slaapkamers6 Woonruimtes2 Parkeerplaatsen5

  • Guesthouse
  • Fitnessruimte
  • Kantoor/praktijk
  • Wijnkelder
  • Boomgaard
  • Paardenstal
  • Vijver
  • Bar
  • Speelkamer
  • Paardenwei
  • Tennisbaan

Beschrijving

In het buitengebied van Boxtel en naast het dommelkanaal van de rivier “De Dommel” is deze unieke en vrijstaande woonboerderij gelegen. Deze royale woonboerderij met paardenfaciliteiten is tevens uitgerust met een royale vrijstaande garage, 6 ruime slaapkamers, royale masterbedroom en kantoorruimte. Tevens biedt een vrijstaand bijgebouw zeer veel mogelijkheden waarbij u kunt denken aan het realiseren van een mantelzorgwoning, kantoor-/praktijkruimte, gastenverblijf, au pair woning, enzovoorts.

Dit unieke object is gelegen aan Onrooi, een doodlopende weg welke eindigt tegen “De Dommel” aan. Een uitstekende locatie in het buitengebied van Boxtel met diverse loop- en fietsroutes nabij natuurrijke gebied. Het bruisende centrum van ‘s Hertogenbosch is op slechts 15 autominuten afstand gelegen.

De geografische ligging tussen Eindhoven en ’s-Hertogenbosch is ideaal te noemen omdat u zich binnen enkele tellen op de A2 bevindt. Gemeente Boxtel telt ruim 30.000 inwoners en is een actief en levendig dorp voorzien van een treinstation en ziekenhuis. De primaire voorzieningen als een basisschool, middelbaar onderwijs en diverse sportfaciliteiten zoals een voetbalvereniging en een hockeyclub maken deze woonomgeving zeer aantrekkelijk.

DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!

Algemene kenmerken:
• Royaal perceel van ruim 11.000 m² met veel privacy;
• Veel parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig met wall box;
• Inbraak vertragend glas en extra versterkte voordeur;
• Ruime woonboerderij met veel slaapkamers op de eerste etage;
• Zeer geschikt voor de paardenliefhebber met alle faciliteiten in eigen beheer;
• De tuin is voorzien van een verzonken beregeningssysteem;
• Alarminstallatie aanwezig in het woonhuis en het gastenverblijf, en in de garage en de het paardenverblijf mét rookmelder die in het woonhuis overgaat bij brand;
• Prachtige rustige locatie met vrij uitzicht over de landerijen;
• Volledig omheind perceel;
• Goede geografische ligging op slechts enkele minuten vanaf de snelweg naar ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Wij adviseren u om te allen tijde deskundigebijstand van een makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven vaneen indicatie van de gebruiksoppervlakte. Alle in deze brochure genoemde oppervlakten zijn conform de meetinstructie vanaf de ons beschikbare tekeningen ingemeten. De Meetinstructie is een afgeleide van de NEN 2580 maar sluit verschillen in meet uitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Deze informatie is door ons samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de informatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.

Stuur mij meer informatie of maak een afspraak