Verkocht onder voorbehoud
Kamers7 Badkamers1 Slaapkamers4 Woonruimtes2 Parkeerplaatsen3 EnergielabelD
Oorspronkelijk bouwjaar1976
Verbouwd in2008
Perceelgrootte1.119 m²
Woonoppervlakte221 m²
Inhoud870 m³
De geografische ligging is meer dan goed te noemen, bijvoorbeeld de verbinding naar de A50 (Den Bosch – Eindhoven) is in ongeveer 10 minuten bereikbaar, terwijl ook een winkelplein “Het Heuvelplein”, diverse scholen, sportfaciliteiten en het medisch centrum op loop- en fietsafstand van de woning zijn gelegen.
DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!
Algemene kenmerken:
• Instapklare vrijstaande villa gelegen op een magnifiek perceel van 1.119 m²;
• Zeer riante woonkamer met daaraan grenzend een kantoor/speelkamer;
• Gesitueerd op een rustige woonlocatie met uitsluitend bestemmingsverkeer;
• Ideale gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers;
• Inpandige praktijk-/kantoorruimte en ruime oprit voor 3 auto’s;
• Fraaie achtertuin op oosten en zuiden gelegen;
• In 2022 zijn de kozijnen van de woonkamer vervangen en voorzien van HR++ beglazing;
• Sinds 2008 is het gehele woonhuis gerenoveerd en de jaren daarna zeer netjes onderhouden;
• Uitstekende geografische ligging op 10 autominuten van Helmond, 20 autominuten van Eindhoven en 25 autominuten van Den Bosch.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.
Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Wij adviseren u om te allen tijde deskundigebijstand van een makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven vaneen indicatie van de gebruiksoppervlakte. Alle in deze brochure genoemde oppervlakten zijn conform de meetinstructie vanaf de ons beschikbare tekeningen ingemeten. De Meetinstructie is een afgeleide van de NEN 2580 maar sluit verschillen in meet uitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
Deze informatie is door ons samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de informatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.
