Maak kennis met deze subliem afgewerkte vooroorlogse stadsvilla gelegen in de zeer gewilde ‘Schrijversbuurt’ op loopafstand van het centrum van Eindhoven. In het jaar 2020 heeft de huidige eigenaar deze woning volledig en professioneel laten renoveren en uitgebouwd aan de achterzijde, met behoud van alle authentieke elementen. Deze vrijstaande stadsvilla, met maar liefst 4 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers, bevindt zich op loopafstand van het stadscentrum (Kleine Berg), het Anne Frankplantsoen en het Parktheater. De rustige locatie gelegen aan een lommerrijke woonstraat zal u direct aanspreken. Deze stadsvilla verkeert in uitstekende staat, is tot in detail gerenoveerd en goed geïsoleerd. Het perceel heeft een vrije achterom, biedt volop privacy en is met de achtertuin ideaal op de zonzijde gesitueerd. Overdekte parkeerplaats beschikbaar op loopafstand van de woning waarvan de huur overgenomen kan worden.

De Schrijversbuurt is een geweldige plek om te wonen! Ervaar de oase van rust en toch op loopafstand van het centrum en in de onmiddellijke nabijheid van het Parktheater, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Hier woont u in de stad en omringd door een fraaie groenrijke omgeving, niet alleen door de prachtige nabijgelegen parken maar ook door de eigen achtertuin welke veel rust en privacy biedt.

DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!

Algemene kenmerken:

• Een stijlvolle en markante villa met behoud van authentieke elementen;
• De gehele begane grond en de twee badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming;
• De toiletten zijn voorzien van automatische afzuiging en ledverlichting, die via bluetooth volledig naar eigen voorkeur kunnen worden ingesteld. Daarnaast zijn de toiletten voorzien van het Duofresh-systeem;
• Gesitueerd op een rustige locatie in de Schrijversbuurt, nabij het centrum van Eindhoven;
• Een ideale gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en twee badkamers;
• De gehele woning is in 2020 gerenoveerd en vernieuwd;
• In 2020 is het gehele stroom- en leidingwerk vervangen;
• De temperatuur in elke kamer is individueel instelbaar;
• Toegang tot de woning is digitaal mogelijk, zonder fysieke sleutel, via een smartphone of druppel;
• Elke etage is uitgerust met brand- en koolmonoxidemelders die zijn aangesloten op het elektriciteitsnet;
• Doordat de keuken in 2020 is vernieuwd, is vrijwel alle apparatuur nog gedekt door garantie;
• Nagenoeg alle apparaten, zoals bijvoorbeeld de (buiten)verlichting en de thermostaat, zijn te bedienen via een smartphone;
• Al het schakelmateriaal is uitgevoerd in jarig ‘30 bakeliet look, en ook het hang- en sluitwerk is in authentieke stijl uitgevoerd;
• Deze woning straalt buitengewone charme, warmte en karakter uit!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.