€ 1.195.000,- k.k.
Kamers7 Badkamers2 Slaapkamers5 Woonruimtes2 Parkeerplaatsen4 EnergielabelA+++
Oorspronkelijk bouwjaar1960
Verbouwd in2019
Perceelgrootte936 m²
Woonoppervlakte246 m²
Inhoud871 m³
Karaktervolle, energie neutrale woonboerderij met landelijke allure en eigentijds comfort
Een sfeervolle woonboerderij aan de Lekerstraat 25a in Beek en Donk, waar karakter, comfort en duurzaamheid op harmonieuze wijze samenkomen. Deze woonboerderij is in 2019 volledig vernieuwd met behoud van authentieke elementen en beschikt over vijf royale slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een aardwarmtepomp en zonnepanelen waardoor de woning levensloop bestendig én energieneutraal is. De royale tuinkamer en hot tub geven deze woning extra allure. Een woning waar landelijke charme en modern wooncomfort elkaar versterken.
Ligging – Wonen in het hart van Brabant
Beek en Donk combineert het gemoedelijke Brabantse karakter met een groene, rustige woonomgeving en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca bevinden zich op korte afstand.
Dankzij de gunstige ligging zijn Eindhoven, Helmond en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A50 en A67.
DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!
Algemene kenmerken
• Volledig vernieuwde woonboerderij (2019);
• Energieneutraal dankzij aardwarmtepomp en 14 zonnepanelen;
• Energielabel A+++;
• Vier royale slaapkamers op 1e etage;
• Levensloopbestendig door 5e slaapkamer op de begane grond;
• Hoogwaardige afwerking met authentieke details;
• Royale geïsoleerde tuinkamer van circa 73 m² met buitenkeuken en pelletkachel;
• Voor extra ontspanning een hot tub onder de veranda;
• Oprit voor circa zes auto’s en garage met dubbele carport voor drie auto’s;
• Afsluitbare elektrische houten toegangspoort;
• Landelijke ligging met uitstekende bereikbaarheid.
Een unieke woonboerderij waar luxe, duurzaamheid en Brabantse gastvrijheid samenkomen.
Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Wij adviseren u om te allen tijde deskundigebijstand van een makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven vaneen indicatie van de gebruiksoppervlakte. Alle in deze brochure genoemde oppervlakten zijn conform de meetinstructie vanaf de ons beschikbare tekeningen ingemeten. De Meetinstructie is een afgeleide van de NEN 2580 maar sluit verschillen in meet uitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
Deze informatie is door ons samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de informatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.
