Een uitzonderlijk royaal landhuis met veel grandeur, gelegen in villawijk ‘Hoekendaal’ in een prachtige bosrijke omgeving met ultieme rust, ruimte en privacy. Deze woning biedt een fantastische uitkijk vanuit zowel de eetkamer, de keuken en diverse slaapkamers naar het fraaie perceel rondom en harmoniseert optimaal met de natuur in de omgeving. 6 slaapkamers, 2 badkamers, een ruim souterrain en een dubbele inpandige garage maken dit object uniek in zijn soort, hierdoor is deze woning met recht een familiehuis te noemen!
De uitstekende geografische ligging op slechts 10 autominuten van Helmond en 25 autominuten van het centrum van Eindhoven en toch middenin de natuur maken dit object uitzonderlijk. Diverse uitvalswegen maken de verbinding naar de A67 (Venlo -Eindhoven) en N279 (Helmond – ‘s Hertogenbosch) zeer gemakkelijk te bereiken. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en andere openbare voorzieningen zijn alle in de directe omgeving gelegen.
Parterre:
Middels de oprijlaan voorzien van fraaie bestrating verkrijgt u via een statige trappartij toegang naar de voordeur met overdekte entree. De majestueuze voordeur laat u binnenkomen in de centrale hal met garderobe, fonteintje en toiletruimte. Tevens bevindt zich hier de opgang naar de eerste etage middels een bordestrap.
Aan de linkerzijde is de sfeervolle woonkamer gesitueerd. Deze living is voorzien van meerdere zitgedeeltes, een houtkachel met daaromheen een schouw welke is afgewerkt met stucwerk en marmeren haardplaat, visgraat parketvloer en schuifdeuren naar de tuin. Rondom het plafond zijn prachtige sierlijsten en plinten aangebracht.
Zowel middels de woonkamer evenals de centrale hal komt u in de lichte eetkamer. Ook hier is de fraaie visgraat parketvloer met bies doorgelegd en ook hier zijn de prachtige sierlijsten en plinten weer terug te vinden op het plafond. Een grote raampartij geeft u een waanzinnig uitzicht naar de achtertuin en de bosrijke omgeving. Wie wil hier nu niet tijdens het lezen van de ochtendkrant de eekhoorntjes zien rond lopen? Als u de toegangsdeur naar de achtertuin openzet dan krijgt u een kosteloos concert van de vele fluitende vogeltjes.
De karakteristieke keukenruimte is middels de ontvangsthal alsmede de eetkamer te betreden. Kenmerkend in deze keuken is de vele kastruimte en de unieke uitkijk over uw perceel terwijl u de lekkerste gerechten aan het bereiden bent. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, dubbele spoelbak, elektrische boiler en elektrische 4-pits kookplaat met warmhoudplaat. De gehele keuken en hal zijn voorzien van een lichte marmerenvloer.
Aan de voorzijde van de woning is vanuit de hal een praktische kantoorruimte bereikbaar, van waar u relaxed vanuit huis kunt werken. Deze ruimte is afgewerkt met linnenbehang en een fraaie parketvloer zoals in de woonkamer en eetkamer. Tevens is deze ruimte ook ideaal te gebruiken als speelkamer, praktijkruimte en/of spreekkamer.
Souterrain:
Een portaal tussen de bordestrap en de doorgang naar de keuken geeft toegang naar het souterrain. Een gang voorzien van lichte marmerenvloer biedt doorgang naar de verschillende ruimtes welke hier gesitueerd zijn. Een zeer ruime kelderruimte met voorportaal is ideaal voor het herbergen van uw voorraad en/of huishoudelijke apparatuur.
Vanuit de volledig betegelde wasruimte loopt u door naar de hobbyruimte/berging waar u middels een deur naar de oprit kunt. Ideaal voor het herbergen van fietsen en/of uw motor, zo staan deze altijd droog en veilig opgeborgen. Tevens bevindt zich in deze ruimte het centrale stofzuigersysteem.
Een deur in deze ruimte geeft toegang naar de technische ruimte waar de luchtverwarmingsinstallatie (Brink) en elektrische boiler zijn opgesteld.
Vanuit het souterrain alsmede de dubbele toegangdeuren vanuit de oprit is de dubbele inpandige garage te betreden. Deze garage is voorzien van een tegelvloer en 2 sectionaal deuren. Ook is er een inbouwkast waarin de elektra aansluitingen zich bevinden voor de alarminstallatie en Dome camera installatie.
Eerste etage:
In de centrale hal verbindt de bordestrap, welke is bekleed met een loper, de begane grond met de tussen etage. Op de ruime overloop vindt u doorgang naar de 2 ruime slaapkamers en een badkamer.
De hoofdslaapkamer is voorzien van vloerbekleding, inbouwverlichting en fraaie sierplinten rondom het plafond. De grote raampartij en toegangsdeur naar het overdekte buitenterras geven deze kamer een unieke uitstraling. Vanuit deze kamer is er toegang naar de badkamer en de separate toiletruimte. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel en doucheruimte.
De tweede slaapkamer is tevens voorzien van vloerbekleding en ruim van opzet. De slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft eveneens een toegangsdeur naar het overdekte terras. In deze slaapkamer is een praktische wastafel aanwezig en een vlizotrap welke toegang biedt aan de zolder met bergkasten boven de twee slaapkamers op deze verdieping.
De bordestrap biedt toegang naar de volledige eerste etage waar nog eens 4 slaapkamers en een tweede badkamer zijn gesitueerd. Al deze royale slaapkamers zijn voorzien van vloerbekleding en grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
De badkamer is voorzien van wastafel in het voorportaal. Daarnaast is er een afsluitbare separate douche- en toiletruimte aanwezig.
Tweede etage:
Middels een vaste trap is er een zeer ruime bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal te noemen voor het opbergen van uw niet dagelijkse spullen.
Exterieur:
Een uitzonderlijke en veel privacy biedende tuin rondom de woning maakt dit object compleet. Deze op het Zuidwesten gelegen achtertuin, grenst aan een bosrijke omgeving. Veelal volwassen bomen, gazon en de met zorg uitgekozen beplanting zoals de vele Hortensia’s en een grote Magnolia boom zorgen voor een prachtig natuurrijk plaatje.
Grenzend aan de zij/achtergevel is de overkapping, een heerlijke plek om te vertoeven terwijl de zonnestralen uw huid raken.
Het ronde buitenzwembad biedt de juiste verkoeling tijdens de hete zomerdagen.
Diverse trapjes en hoogteverschillen in de bestrating geven een speels karakter. De trappen grenzen aan het terras en brengen u naar de houten tuinberging met stenen fundatie en eenzelfde dakbedekking als het woonhuis. Deze berging is ideaal geschikt voor het herbergen van uw tuingereedschap en/of tuinmeubelen. Tevens is in deze berging de zwembadinstallatie opgesteld.
Dit unieke object is een combinatie van rust en ruimte middenin de natuur!
Algemene kenmerken:
· Stijlvolle bosvilla voorzien van authentieke elementen;
· Ruim perceel op Zuidwesten gelegen in villawijk ‘Hoekendaal’;
· De villa is voorzien van 6 slaapkamers en 2 badkamers;
· Veel privacy en toch op enkele minuten van het centrum van Bakel;
· Voorzien van alarminstallatie en Dome camera systeem;
· Gehele woning voorzien van luchtverwarming;
· Centraal stofzuigersysteem aanwezig;
· Waanzinnige rustige en privacy biedende locatie!
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.