Villa

Juralaan 13

Son En Breugel

€ 1.095.000,- k.k.

Overzicht & faciliteiten

Kamers6 Badkamers2 Slaapkamers4 Woonruimtes1 Parkeerplaatsen2 EnergielabelB

  • Vijver
  • Inpandige garage
  • Zonnepanelen
  • Tuinkamer

Galerij

Beschrijving

Exclusief wonen in villawijk “De Gentiaan” – stijl, comfort en levensloopbestendig gemak verenigd. In de geliefde en groene villawijk “De Gentiaan” bevindt zich deze indrukwekkende, royaal opgezette vrijstaande villa waar luxe, privacy en wooncomfort naadloos samenkomen. Een woning die zich onderscheidt door haar levensloopbestendige karakter en een uitzonderlijk gevoel van ruimte – zowel binnen als buiten.
 
Met onder meer een master suite op de begane grond, in totaal vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle tuinkamer, inpandige garage, carport met laadvoorziening en een prachtig aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten, biedt deze villa alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen op topniveau.
 
Begane grond – royaal wonen met verfijnde elegantie
De representatieve ontvangsthal vormt een warm welkom en geeft toegang tot zowel de woon- als slaapvleugel. Hier ervaart u direct de ruimtelijkheid en het hoogwaardige afwerkingsniveau dat in de gehele woning consequent is doorgevoerd.
 
De royale living ademt warmte en sfeer dankzij de gashaard en staat in open verbinding met de charmante tuinkamer – een veelzijdige ruimte die zich perfect leent als exclusieve study, bibliotheek of rustige werkplek. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen moeiteloos met het overdekte terras en de tuin.
 
De riante woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt een fraai uitzicht over de brede, groenrijke achtertuin. De royale keukenopstelling met separate kastenwand is functioneel en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, Quooker kraan en volop bergruimte.
Een absoluut hoogtepunt is de zeer ruime master bedroom op de begane grond, waar u iedere dag ontwaakt met een schitterend uitzicht op de tuin. De en-suite badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een royale douchecabine, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.
 
De inpandige garage is multifunctioneel, voorzien van vloerverwarming, een elektrische sectionaaldeur, lichtkoepel en spoelvoorziening met warm water. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen.
 
Eerste verdieping – ruimte en comfort voor gezin en gasten
De royale overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en twee praktische bergruimtes. De verdieping is recent voorzien van stijlvolle PVC-visgraatvloeren, wat zorgt voor een eigentijdse en luxe uitstraling.
De grootste slaapkamer van circa 20 m² geniet dankzij twee grote raampartijen van een prachtige natuurlijke lichtinval. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, wastafel en toilet. De overige slaapkamers bieden volop ruimte en flexibiliteit voor gezin, logees of een thuiswerkfunctie.
 
Buitenleven – privacy, rust en optimale bezonning
De rondom fraai aangelegde, bloemrijke tuin vormt een waar privéparadijs en is gunstig gesitueerd op het zuidwesten. Hier geniet u in alle rust van een perfecte balans tussen zon, groen en privacy. Het overdekte terras, de sierlijke vijverpartij, het gazon, het houten tuinhuis en de volwassen beplanting creëren een sfeervolle buitenomgeving waar ieder seizoen tot zijn recht komt.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met ruimte voor meerdere voertuigen, een carport en een laadstation voor elektrisch rijden.
 
Bijzonderheden

  • Exclusieve vrijstaande villa in gewilde villawijk
  • Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond
  • 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten
  • Tuinkamer / study met tuinverbinding
  • Inpandige garage met vloerverwarming
  • Carport met laadstation voor elektrische auto
  • 12 zonnepanelen
  • Nieuwe binnen- en buitenschilderwerken (2026)
  • CV-installatie vernieuwd (2024)
  • Vloerverwarming op de begane grond
  • HR++ beglazing op de begane grond
  • Elektrische screens op de begane grond
  • Alarmsysteem aanwezig

 
Locatie – exclusief wonen in het groen
Villawijk “De Gentiaan” staat bekend om haar ruim opgezette karakter en bosrijke omgeving. Gelegen aan de rand van de Sonse Heide en nabij het Oud Meer, geniet u hier dagelijks van rust, natuur en prachtige wandelmogelijkheden. Tegelijkertijd bevinden het centrum, scholen, winkels, sportfaciliteiten en de uitvalswegen richting A2 en A50 zich op korte afstand – een perfecte combinatie van exclusief wonen en optimale bereikbaarheid.
 
Een villa van uitzonderlijk niveau, waar luxe, comfort en levensloopbestendig wonen op harmonieuze wijze samenkomen. Een thuis om jarenlang van te genieten.
 

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

 

Brochure

De brochure is binnenkort beschikbaar

Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Wij adviseren u om te allen tijde deskundigebijstand van een makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven vaneen indicatie van de gebruiksoppervlakte. Alle in deze brochure genoemde oppervlakten zijn conform de meetinstructie vanaf de ons beschikbare tekeningen ingemeten. De Meetinstructie is een afgeleide van de NEN 2580 maar sluit verschillen in meet uitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Deze informatie is door ons samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de informatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.

Stuur mij meer informatie of maak een afspraak

Villa

Juralaan 13

Son En Breugel

€ 1.095.000,- k.k.

Overzicht & faciliteiten

Kamers6 Badkamers2 Slaapkamers4 Woonruimtes1 Parkeerplaatsen2 EnergielabelB

  • Vijver
  • Inpandige garage
  • Zonnepanelen
  • Tuinkamer

Galerij

Beschrijving

Exclusief wonen in villawijk “De Gentiaan” – stijl, comfort en levensloopbestendig gemak verenigd. In de geliefde en groene villawijk “De Gentiaan” bevindt zich deze indrukwekkende, royaal opgezette vrijstaande villa waar luxe, privacy en wooncomfort naadloos samenkomen. Een woning die zich onderscheidt door haar levensloopbestendige karakter en een uitzonderlijk gevoel van ruimte – zowel binnen als buiten.
 
Met onder meer een master suite op de begane grond, in totaal vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle tuinkamer, inpandige garage, carport met laadvoorziening en een prachtig aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten, biedt deze villa alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen op topniveau.
 
Begane grond – royaal wonen met verfijnde elegantie
De representatieve ontvangsthal vormt een warm welkom en geeft toegang tot zowel de woon- als slaapvleugel. Hier ervaart u direct de ruimtelijkheid en het hoogwaardige afwerkingsniveau dat in de gehele woning consequent is doorgevoerd.
 
De royale living ademt warmte en sfeer dankzij de gashaard en staat in open verbinding met de charmante tuinkamer – een veelzijdige ruimte die zich perfect leent als exclusieve study, bibliotheek of rustige werkplek. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen moeiteloos met het overdekte terras en de tuin.
 
De riante woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt een fraai uitzicht over de brede, groenrijke achtertuin. De royale keukenopstelling met separate kastenwand is functioneel en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, Quooker kraan en volop bergruimte.
Een absoluut hoogtepunt is de zeer ruime master bedroom op de begane grond, waar u iedere dag ontwaakt met een schitterend uitzicht op de tuin. De en-suite badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een royale douchecabine, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.
 
De inpandige garage is multifunctioneel, voorzien van vloerverwarming, een elektrische sectionaaldeur, lichtkoepel en spoelvoorziening met warm water. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen.
 
Eerste verdieping – ruimte en comfort voor gezin en gasten
De royale overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en twee praktische bergruimtes. De verdieping is recent voorzien van stijlvolle PVC-visgraatvloeren, wat zorgt voor een eigentijdse en luxe uitstraling.
De grootste slaapkamer van circa 20 m² geniet dankzij twee grote raampartijen van een prachtige natuurlijke lichtinval. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, wastafel en toilet. De overige slaapkamers bieden volop ruimte en flexibiliteit voor gezin, logees of een thuiswerkfunctie.
 
Buitenleven – privacy, rust en optimale bezonning
De rondom fraai aangelegde, bloemrijke tuin vormt een waar privéparadijs en is gunstig gesitueerd op het zuidwesten. Hier geniet u in alle rust van een perfecte balans tussen zon, groen en privacy. Het overdekte terras, de sierlijke vijverpartij, het gazon, het houten tuinhuis en de volwassen beplanting creëren een sfeervolle buitenomgeving waar ieder seizoen tot zijn recht komt.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met ruimte voor meerdere voertuigen, een carport en een laadstation voor elektrisch rijden.
 
Bijzonderheden

  • Exclusieve vrijstaande villa in gewilde villawijk
  • Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond
  • 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten
  • Tuinkamer / study met tuinverbinding
  • Inpandige garage met vloerverwarming
  • Carport met laadstation voor elektrische auto
  • 12 zonnepanelen
  • Nieuwe binnen- en buitenschilderwerken (2026)
  • CV-installatie vernieuwd (2024)
  • Vloerverwarming op de begane grond
  • HR++ beglazing op de begane grond
  • Elektrische screens op de begane grond
  • Alarmsysteem aanwezig

 
Locatie – exclusief wonen in het groen
Villawijk “De Gentiaan” staat bekend om haar ruim opgezette karakter en bosrijke omgeving. Gelegen aan de rand van de Sonse Heide en nabij het Oud Meer, geniet u hier dagelijks van rust, natuur en prachtige wandelmogelijkheden. Tegelijkertijd bevinden het centrum, scholen, winkels, sportfaciliteiten en de uitvalswegen richting A2 en A50 zich op korte afstand – een perfecte combinatie van exclusief wonen en optimale bereikbaarheid.
 
Een villa van uitzonderlijk niveau, waar luxe, comfort en levensloopbestendig wonen op harmonieuze wijze samenkomen. Een thuis om jarenlang van te genieten.
 

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

 

Brochure

De brochure is binnenkort beschikbaar

Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Wij adviseren u om te allen tijde deskundigebijstand van een makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven vaneen indicatie van de gebruiksoppervlakte. Alle in deze brochure genoemde oppervlakten zijn conform de meetinstructie vanaf de ons beschikbare tekeningen ingemeten. De Meetinstructie is een afgeleide van de NEN 2580 maar sluit verschillen in meet uitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Deze informatie is door ons samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de informatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.

Stuur mij meer informatie of maak een afspraak