€ 1.150.000,- k.k.
Kamers11 Badkamers1 Slaapkamers4 Woonruimtes2 Parkeerplaatsen8 EnergielabelA
Oorspronkelijk bouwjaar2003
Perceelgrootte1.527 m²
Woonoppervlakte432 m²
Inhoud1.714 m³
Aan een geliefde en rustige laan, op korte afstand van het centrum van Deurne, staat deze energie neutrale villa op een royaal perceel van maar liefst 1.527 m². Een woning waar architectuur, comfort en toekomstbestendig wonen naadloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 432 m², een inhoud van 1.714 m³ en een volledig ingericht souterrain onder de gehele woning, is dit een villa van uitzonderlijk formaat en kwaliteit. Dankzij onder andere een warmtepomp, zonnepanelen, WTW-installatie en domotica is de woning volledig voorbereid op de toekomst.
De ligging combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en privacy, met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Deurne met zijn gevarieerde winkelaanbod, scholen en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Ook het centraal station van Deurne en het ziekenhuis zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen diverse natuurgebieden in de directe omgeving en zijn de belangrijkste uitvalswegen richting omliggende steden en snelwegen binnen enkele minuten te bereiken. Een ideale locatie voor wie comfortabel, centraal én groen wil wonen.
Oude Liesselseweg 67 in Deurne is een villa voor wie compromisloos kiest voor ruimte, luxe, duurzaamheid en
wooncomfort!
DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!
Algemene kenmerken:
• 24 Zonnepanelen (9500kWh) en warmtepomp waardoor de woning energieneutraal is;
• Mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken;
• HR ketel (2018) die als back up aanwezig is. De gasvoorziening kan alleen voor de gashaard in de woonkamer
worden gebruikt;
• Alle keukenapparatuur behalve de afzuigkap is vervangen in 2023;
• Het souterrain van ca 150 m² die nu gebruikt wordt voor ontspanning;
• Robot grasmaaier zorgt voor een verzorgd grasveld;
• Beregeningsinstallatie in de gehele tuin;
• Elektrische zonneschermen aan de voorzijde van de woning;
• Royale oprit en garage;
• Alarminstallatie voor optimale veiligheid.
Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Wij adviseren u om te allen tijde deskundigebijstand van een makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven vaneen indicatie van de gebruiksoppervlakte. Alle in deze brochure genoemde oppervlakten zijn conform de meetinstructie vanaf de ons beschikbare tekeningen ingemeten. De Meetinstructie is een afgeleide van de NEN 2580 maar sluit verschillen in meet uitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
Deze informatie is door ons samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de informatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.
