Een in zeer uitzonderlijke stijl gebouwde villa welke tot in de kleinste details perfect is gerenoveerd en vergroot door architectenbureau Bob Manders. De unieke architectuur van deze villa zal u nóg meer verbazen als u de woning binnen stapt en met eigen ogen kan beamen dat dit een unicum is. Tijdens de complete renovatie is uitsluitend gekozen voor hoogwaardige materialen en is er geen enkele concessie gedaan aan sfeer, stijl en kwaliteit. Op steenworp afstand van Eindhoven is dit gemeentelijke monument op een perceel van ruim 1.500 m² gelegen. Deze locatie is erg geliefd voor degene die houden van rust, ruimte en privacy.

De sfeervolle dorpskern van Nuenen beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, gezellige restaurants en diverse supermarkten. Ook biedt Nuenen een aantal sportfaciliteiten waaronder een hockeyclub en een Golfbaan. Voor een fijne culinaire avond uit kunt u onder andere terecht bij, het met 2 Michelin sterren bekroonde restaurant, “De Lindenhof” welke op loopafstand gelegen is. Het wegennet is gunstig gelegen, zo bevindt u zich binnen 15 minuten op de A50 of A2 en ook met het openbaar vervoer bent u binnen 15 minuten bij het centraal station van Eindhoven.

DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!

Algemene kenmerken:

• Volledig geautomatiseerde Domotica installatie;
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
• De woning is tijdens de renovatie volledig geïsoleerd en voorzien van een compleet nieuw leien dak.
• Veiligheidsvoorzieningen: uitgebreide alarminstallatie, camerabewaking, intercom bij poort en de gehele woning is voorzien van kogelvrij glas;
• Airconditioning aanwezig op masterbedroom;
• Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau;
• Volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd waarbij zoveel mogelijk de authentieke details bewaard zijn gebleven;
• De c.v. installatie is in 2020 volledig vernieuwd;
• Gemeentelijk monument, origineel bouwjaar 1885;
• Vele sportfaciliteiten in de directe omgeving, waaronder een hockeyclub en een Golfbaan;
• Het openbaar vervoer brengt u in slechts 15 minuten naar het centrum van Eindhoven;
• Een geraffineerde afwerking en uitstekend onderhouden woning!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Download onze brochure voor meer informatie en plattegronden

Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Wij adviseren u om te allen tijde deskundigebijstand van een makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven vaneen indicatie van de gebruiksoppervlakte. Alle in deze brochure genoemde oppervlakten zijn conform de meetinstructie vanaf de ons beschikbare tekeningen ingemeten. De Meetinstructie is een afgeleide van de NEN 2580 maar sluit verschillen in meet uitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Deze informatie is door ons samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de informatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.