€ 1.295.000,- k.k.
Kamers5 Badkamers1 Slaapkamers2 Woonruimtes2 Parkeerplaatsen2
Oorspronkelijk bouwjaar1870
Verbouwd in2018
Perceelgrootte1.012 m²
Woonoppervlakte251 m²
Inhoud1.121 m³
Maak kennis met deze fenomenale, volledig uitgebouwde vrijstaande woning gelegen in één van de meest pittoreske straatjes van Nederland aan het water in Drimmelen. De woning is voorzien van alle denkbare luxe en comfort en beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau. Alles aan deze woning klopt tot in detail. Rust, ruimte, luxe, natuur en (vaar)water is wat deze omgeving en de woning u brengt.
Drimmelen ligt direct aan de Amer en is de toegangspoort tot het nationaal park de Biesbosch. In dit sfeervolle en gezellige dorp kan u volop van de natuur genieten en vindt u onder andere diverse terrassen, jachthavens en volop faciliteiten voor de watersport. Kortom een blauw-groene gemeente vol belevenis.
DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!
Algemene kenmerken:
• De woning valt onder een gemeentelijk monument;
• De woning is in 2002 compleet verbouwd en in 2018 is de uitbouw (keuken) gerealiseerd en verhoogd;
• Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau waarbij alle ruimtes naadloos op elkaar aansluiten;
• Volledig geïsoleerd met vloerisolatie, dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas in alle ruimtes;
• Er is een Bose geluidssysteem door het hele huis aanwezig;
• Beregeningssysteem en buitenverlichting in de achtertuin aanwezig;
• Renson overkapping, buitenhuis en buitenkeuken aanwezig;
• In 2019/2020 is het schilderwerk gedaan;
• Multifunctioneel buitenhuis voor verschillende doeleinden;
• Gunstige geografische ligging nabij de Biesbosch, Breda en Oosterhout;
• Een geraffineerde afwerking en uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.
Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Wij adviseren u om te allen tijde deskundigebijstand van een makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven vaneen indicatie van de gebruiksoppervlakte. Alle in deze brochure genoemde oppervlakten zijn conform de meetinstructie vanaf de ons beschikbare tekeningen ingemeten. De Meetinstructie is een afgeleide van de NEN 2580 maar sluit verschillen in meet uitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
Deze informatie is door ons samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de informatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.
