Villa

Helmondseweg 17

Aarle-Rixtel

€ 2.250.000,- k.k.

Overzicht & faciliteiten

Kamers15 Badkamers3 Slaapkamers5 Woonruimtes3 Parkeerplaatsen8

  • Guesthouse
  • Zwembad (buiten)
  • Fitnessruimte
  • Kantoor/praktijk
  • Wijnkelder
  • Jacuzzi
  • Poolhouse
  • Speelkamer

Beschrijving

Een statige, vrijstaande villa – ook wel bekend als “Villa de Vloet” – gelegen aan de rand van het rustieke dorpje Aarle-Rixtel dat deel uitmaakt van de Gemeente Laarbeek. Een heerlijke woonlocatie nabij de dorpskern op een markant en privacy biedend perceel van maar liefst 4657 m². Dit fraaie object omvat 5 slaapkamers, 2 badkamers, royaal vrijstaand gastenverblijf/kantoor/praktijkruimte, verwarmd buitenzwembad en diepe vrijstaande garage. De riante villa is volledig
opnieuw opgebouwd in 2010, daarna uitstekend onderhouden en tevens voorzien van een uitgebreide alarminstallatie.

Deze markante en royale gezinsvilla is gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum van Helmond, Golfbaan, hockeyclub, basisschool en buitenschoolse opvang.

De geografische ligging van Aarle-Rixtel is ideaal te noemen, omdat u zich binnen 15 autominuten in Eindhoven bevindt. In slechts 10 minuten bent u in het centrum van Helmond en de snelweg (A-67 en A-270) richting Amsterdam, België of Duitsland is binnen 20 minuten te bereiken.

DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!

Algemene kenmerken:

• Karakteristieke statige villa genaamd “Villa de Vloet” welke in 2010 volledig opnieuw is opgebouwd;
• Voorzien van vloerverwarming;
• Gesitueerd op een rustige en rustieke locatie aan de rand van een gemoedelijk Brabants dorp;
• Voorzien van alarminstallatie;
• Ideale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers;
• Dubbele vrijstaande garage;
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; toegang middels elektrische dubbele poort;
• Zeer unieke en precieuze gietijzeren “Epoca” radiatoren aanwezig;
• Ter plaatse zijn alle basisvoorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, basisschool, medisch centrum, buitenschoolse opvang en diverse sportvoorzieningen.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Wij adviseren u om te allen tijde deskundigebijstand van een makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven vaneen indicatie van de gebruiksoppervlakte. Alle in deze brochure genoemde oppervlakten zijn conform de meetinstructie vanaf de ons beschikbare tekeningen ingemeten. De Meetinstructie is een afgeleide van de NEN 2580 maar sluit verschillen in meet uitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Deze informatie is door ons samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de informatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.

Stuur mij meer informatie of maak een afspraak